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伦敦曾经火爆的地铁附近房产 现在怎么样了?

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英国伦敦曾经火爆的地铁附近房产价格急剧变化。(图片来源:pixabay)

【欧洲希望之声2021年02月10日】英国首都伦敦的房价在英国一直都是最高的,尤其离地铁很近的房产更是人们的首选。因为伦敦交通繁忙,堵车严重,坐地铁上班就成为上班族的主要通勤方式,也因此,离地铁很近的房产价格每年都处于升值状态,不过由于疫情的的影响今年的情况大不相同。

据媒体报道,随着人们更多的在家工作,靠近首都伦敦的地铁房产变得越来越不重要。曾经火爆的地铁附近房价已经下跌,平均下跌了2%。在某些地区,甚至下降了11%。租赁和房地产专业人士根据伦敦地铁附近房屋的邮编,做了一次调研。

在疫情之前伦敦地铁附近的房价平均为:655,017英镑,如今平均房价为:642,674英镑,比疫情之前降低了2%。

据调研,伦敦有38%的购房者认为如今在家中工作,不再觉得地铁站附近的房产很重要;有30%的购房者说,他们仍然认为地铁附近房产很重要,但是没有疫情之前那么重要;有57%的购房者愿意为该房产支付更高的价格;62%的购房者只会在正常房价上多付5,000英镑,不会花费更多的钱在这些房产上。

由于疫情原因,伦敦地铁附近房产价格变化。(图片来源:pixabay)

下面是伦敦主要的一些地铁线路附近的房产价格变化:

Waterloo Line 和City line这两条地铁线附近的房产平均下降了11%。

Circle line 线周围的房产下降了7%。

Northern Line、District Line、Hammersmith Line 和City Line这四条地铁线附近的房产下降了4%。

Jubilee line 附近下跌了2%。

Bakerloo Line 和Piccadilly Line附近下跌了1%。

Metropolitan line、Central line和DLR这三条线路附近的房产价格基本保持不变。

Victoria line 是唯一价格上涨的线路,价格上涨了2%。但是不知什么原因使房价上涨,也许是人们认为这周边的交通很重要吧。

在疫情之前,与地铁相邻的房产是许多伦敦购房者首选的黄金地带,比交通不便地段的房产价格要高很多。随着2021年开始实施一系列的封锁措施,地铁线附近的房产价格可能还会继续降温。预计到人们返回到工作场所工作后,房价才会上涨。现在是否是投资的机会,还有待于观察。

 

(本文由欧洲希望之声综合编译,转载请注明出处和链接)
(责任编辑:美莲)

 

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